Развитие предпринимательства: строительная отрасль

К списку публикаций

Декрет №7 от 23.11.2017 разработан в целях стимулирования деловой активности и направлен на саморегулирования бизнеса и минимизацию вмешательства государственных органов, их должностных лиц в предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

При осуществлении экономической деятельности субъект хозяйствования (далее – юридическое лицо) должно об этом уведомить местный исполнительный орган посредством подачи уведомления через службу «одно окно». В уведомлении указывается информация о юридическом лице, его работников, осуществляемой им деятельности и предназначенных для использования в процессе ее осуществления земельных участков, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, оборудования, транспортных средств и иных объектов, предусмотренных законодательством.

В отношении объектов строительной деятельности действует технический регламент, содержащий только основополагающие технические требования, связанные с жизненным циклом продукции. В нем указываются обязательные для соблюдения требования. В строительной отрасли данным документом является ТР 2009/013/BY.

Иные технические требования к продукции, процессам, связанным с жизненным циклом продукции, могут включаться в государственные стандарты или другие нормативы.

Под процессами, связанными с жизненным циклом продукции, понимаются процессы разработки, проектирования, производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, перевозки (транспортирования), реализации и утилизации продукции.

Технические кодексы установившейся практики (ТКП) являются обязательными для соблюдения только при ссылке на них заказчиком, либо ссылок на них из документов, имеющих высшую силу, а равно если сами юридические лица в добровольном порядке заявили об обязательности их соблюдения.

Государственные стандарты РБ будут являться обязательными для соблюдения юридическими лицами только при ссылке на них в технических регламентах, а равно если сами юридические лица в добровольном порядке заявили об обязательности их соблюдения.

Функции юридические лица при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства:

  • выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными органами. Юридические лица вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы строительного надзора. Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов, либо с их письменного согласия юридическими лицами. Для выполнения таких работ не требуется наличие аттестата соответствия заказчика;
  • получают технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта, включенные в состав разрешительной документации на строительство объекта и выдаваемые заказчику, застройщику. В эти технические условия должна быть включена необходимая для проектирования и строительства информация;
  • оказывают при строительстве объектов «под ключ» заказчику весь комплекс инженерных услуг, кроме осуществления технического надзора за строительством и некоторых других функций;
  • вправе при оказании инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью оказывать заказчику весь комплекс инженерных услуг, в том числе получать разрешительную документацию;
  • применяют гарантийный срок не менее пяти лет на принятые в эксплуатацию объекты и (или) строительные работы, кроме оговоренных случаев;
  • вправе без наличия аттестата соответствия осуществлять разработку предпроектной документации.